施工合作合同

施工合作合同

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的施工合作合同，欢迎大家分享。

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合作施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、合作内容：建筑施工

2、承包方式：总承包及分包

3、工程范围：主体公司承包工程范围内项目

4、工程造价：按实际发生为准

二、甲方的义务、权利范围

1、甲方是该项工程总承包合法责任人、向项目提供有效资质文件和专业管理人员资质及派驻，管理人员工资由乙方负责支付，工资标准另议，包括食宿费用在内

2、甲方实行委托管理模式、实行派驻监督控制管理

3、甲方负责给乙方开设银行账户及财务印鉴及合同章。委托项目技术负责人：王玉清(项目经理)，负责技术和施工管理。。

三、乙方的义务、权利范围

1、乙方成立项目部、负责全面管理、自主经营、自负盈亏。

2、乙方负责甲方派驻乙方的管理人员食宿和工资

四、管理费提取方式

1、乙方完成产值5000万元以内公司管理费提取1%

2、乙方完成产值一亿元以内公司管理费提取0.8%

3、乙方完成产值每超过一亿元减少0.1%，按比例下浮至0.3%为止

4、土方按0.5%为基数按上比例下浮到0.3%为止

五、其他

1、各方有争议协商共议，协商不成可诉法院调解

2、_______年_______月_______日执行

3、未尽事宜另定，本协议三分，各式一份

4、未尽事宜补充

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民用爆破物品管理条例》及其他有关法律、行政法规要求，遵循平等、自愿、互利、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本施工合作协议：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目、工期、工程量：

1、工程项目：

2、工期：从进场开工之日起80个工作日。

3、工程量：以甲方认可的工程量为准(以现场实际爆破石方测量方量为准)。

四、综合单价：本工程采用单价包干方法

序号项目单位单价(元)备注

1石方爆破m3包含人工、机械、打眼、装药(火工品自备),燃油、炸材、爆破安全防护、解小等等关于爆破方面的全部工作内容

1、综合单价包含火工品等材料购买、运输、保管等，人工费，生活费，机具费，水电费，油料，风险，利润及爆破试验、爆破监测等为完成本工程的一切费用。

2、本协议一经签订，将不进行任何形式的价格调整，乙方不得提出任何形式的索赔要求。

五、结算方式：

1、石方爆破工程量以甲方认可的实际爆破工程量为准。前期由乙方自己负责所有有关爆破费用垫付。乙方结款跟着甲方结款一起走，甲方拿到工程款乙方跟着比例结算工程款。甲方没有拿到工程款乙方不得以任何理由要求甲方付工程进度款，如果由此造成停工或其他损失，全部由乙方承担。工程完工后，甲方拿到工程款一次性全部结清爆破班组全部费用。

2、支付方式为现金或转账支票结算。

3、此单价不含税，为税后价。

六、质量、安全、文明施工

1、乙方应按有关规范、招标文件《技术条款》及业主、监理、甲方的质量要求进行施工。

2、本工程采用松动爆破(每次爆破总装量及单响装药量应不超过有关部门批准的药量)。

3、乙方应按照甲方认可的石方爆破范围及方案进行施工，根据现场及甲方施工要求，必须及时上足机械设备。

4、乙方应遵守国家及地方各项法律、法规。

5、乙方必须购买人身保险，所有人身保险费已包含在综合单价中。或由甲方代为购买，费用在合同结算时一并扣除。

6、乙方应遵守国家及地方、业主招标合同文件及甲方的有关施工安全生产条款，按照施工安全操作规程进行施工，经常教育职工树立安全意识，做到绝无伤害。

7、乙方应加强对危险作业的安全检查，建立专门检查机构，配备专职的安检人员，加强对施工作业安全的管理，指定安全操作规程，配备必要的安全生产设施和劳动保护用具，并经常对工人进行施工安全教育。

8、乙方自行承担由爆破施工引起的安全责任事故(如通讯线路、来往车辆、过往行人、附近的民房以及乙方自身人员及设备造成的事故和损失均由乙方自行负责)。

9、乙方应保证不因非甲方的责任使甲方受到罚款或被第三方起诉。若发生上述事件，给甲方造成的直接、间接损失将全部由乙方承担，甲方有权将乙方的工程款扣除，以弥补甲方的损失。

10、乙方应按照甲方的要求做到文明施工，如乙方影响到甲方的文明施工形象，由此所造成的一切费用(如罚款、停工损失的等)由乙方负责。

七、环境保护

1、遵守环境保护的法律、法规和规章

乙方必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和规章，做好施工区的环境保护工作，防止由于工程施工造成施工区附近地区的环境污染和破坏。

2、环境保护措施

乙方应在编报施工组织设计文件的同时，编制一份施工区和生活区的环境保护措施计划，报送甲方审批。

3、环境污染的治理

(1)乙方应按国家和地方有关环境保护法规各规章的规定控制地下工程施工的噪声、粉尘和有毒气体，保障工人的劳动卫生条件。

(2)应保护施工区的生活工作的环境卫生，应定时清理垃圾，并将其运至批准的地点掩埋或焚烧处理。

八、施工安全保护

1、乙方应在工程开工后14天内编制一份工程施工安全措施方案提交甲方。其内容应包括安全机构的设置、专职人员的配备以及防火、防毒、防噪声、防洪、救护、警报、治安、爆破和炸药管理等安全措施。

2、乙方应加强职工的施工安全教育，编印安全保护手 ……此处隐藏12760个字……责任。乙方同时必须提供大致精确（+/- 5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

5． 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条 关于工程质量及验收的约定

1． 本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2． 本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容见参见设计施工图纸）。乙方负责按有关行业规定进行施工。

3． 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4． 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

5． 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

6． 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如橱柜防火门，台面，ppr水管等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

7． 工程验收－甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 （参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》）。

8． 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件三《工程竣工验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

9． 工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

第五条 关于安全生产和防火的约定

1． 甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2． 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3． 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条 关于工程价款及结算的约定

1. 工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

工程款付款时间表

付款时间 付款比例 金额

协议签订完毕，正式开工十日内 10% 1300元

水、电、管线隐蔽工程通过验收 10% 1300元

完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后 20% 2600元

完成粉刷和油漆工程，并由甲方验收通过后 20% 2600元

完成安装，清洁工程，并由甲方验收通过后 10% 1300元

竣工验收，甲方验收通过当天 20% 2600元

保修尾款，甲方入住后3月内 10% 1300元

合计 100% 13000

2．双方款项往来均应于《工程付款确认单》签字确认（见附件四）。

第七条 其它事项

1．甲方工作：

（1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2．乙方工作：

（1）参加甲方召集的现场交底。

（2）全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八条 违约责任

1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

6. 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

第九条 纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

—上海仲裁委员会申请仲裁；

—人民法院提起诉讼

第十条 协议的变更和解除

1．协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2．施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3．如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

第十一条 附则

1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。

2．本协议签订后，工程不得转包。

3．本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

第十二条 协议附件

附件一：物业管理部门的装修指南

附件二：设计施工图纸及要求

附件三：工程竣工验收单

附件四：工程付款确认单

甲方（签字）： 乙方（签字）：

住 址： 住 址：

电 话： 电 话：

邮 编： 邮 编：

签订日期：年 月 日

签订地点：上海